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项目概况

 (万达停车楼物业服务采购项目) 招标项目的潜在投标人应在“扬州市邗江区政府采购网、8181801威尼斯登录网站”自行下载招标文件，并于2022年12月7日15点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：JSHCZB-2022932号

2.项目名称：万达停车楼物业服务采购项目

3.预算金额：27万元/年*3年=81万

4.本项目设定最高限价，最高限价为27万元/年*3年=81万，投标报价超过最高限价的为无效报价，按照无效响应处理。

5.采购需求：万达停车楼物业服务采购项目，具体详见招标文件第四章。

6.合同履行期限：本项目服务期叁年，起始日期以合同约定为准。  

7.本项目不接受联合体投标

8. 投标人应自行进行现场勘察以获取投标的相关信息。

二、申请人的资格要求：

（一）满足以下规定，并提供下列材料：

1 投标函(原件)

2 资格声明(原件)

3若法定代表人参加投标的，须提供本人身份证复印件加盖投标人公章(原件备查)；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》原件和授权代表身份证复印件加盖投标人公章（原件备查）

4 营业执照副本(复印件加盖投标人公章)

5 依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(复印件加盖投标人公章)(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月内任意一个月（2022年8月-2022年10月）缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)

6 投标人近三个月内任意一个月（2022年8月-2022年10月）依法纳税的缴款凭证(复印件加盖投标人公章)

7 与第（6）条相对应的纳税申报表或经会计师事务所审计的2021年度财务报告 (复印件加盖投标人公章)

8 投标人参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）

9供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录

10供应商信用承诺书（原件）。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《江苏省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（苏财购〔2022〕45号）文规定，本项目对小型和微型企业、残疾人福利单位、监狱和戒毒企业提供的服务给予20%的价格扣除。

（三）本项目的特定资格要求：（1）2019年1月1日至今，投标人具有2项与本项目匹配度高的服务项目(须提供项目合同复印件加盖投标人公章，日期以合同签订日期算，原件备查)；

（2）投标人为本项目授权委托人缴纳的2022年8月至2022年10月连续三个月的社保证明(复印件加盖投标人公章)。

（四）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。

（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（五）集中考察或召开答疑会：无

三、获取招标文件

时间：2022年11月17日至 2022年11月24日(北京时间)

地点：扬州市邗江区政府采购网、8181801威尼斯登录网站

方式：网上自行免费下载，投标供应商如确定参加投标，请如实填写《供应商参加投标确认函》，并将加盖投标人公章的《供应商参加投标确认函》的图片或扫描件发送至采购代理机构经办人电子邮箱（1928569587@qq.com，邮件标题请备注公司全称+项目名称，联系电话：15396781696），同时需与采购代理机构经办人确认是否收到《供应商参加投标确认函》，确认函接收截止时间：2022年11月24日17:00，投标当日将确认函原件交代理机构。如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“扬州市邗江区政府采购网、8181801威尼斯登录网站”发布的信息或更正公告。

四、响应文件提交

截止时间：2022年12月7日15时00分（北京时间）

地点：江苏汇诚投资咨询管理有限公司开标室（扬州市邗江北路68号旺角西入口三楼）

五、响应文件开启

截止时间：2022年12月7日15时00分（北京时间）

地点：江苏汇诚投资咨询管理有限公司开标室（扬州市邗江北路68号旺角西入口三楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、本次招标联系方式

1.采购人信息

名 称：扬州维投物业管理有限公司

2.江苏汇诚投资咨询管理有限公司信息

地　址：江苏汇诚投资咨询管理有限公司招标代理部一部（邗江北路68号3楼西入口

）

联系人：姚远

联系方式：15396781696

九、其他

1.投标文件制作份数要求

投标人应提供纸质投标文件一式伍份（壹份正本， 肆份副本）， 每份投标文件须清楚标明“ 正本”或“副本”，一旦正本和副本不符，以正本为准。电子版投标文件 1 份（一般应为 PDF 格式、U 盘形式（单独封装）、随纸质正本文件一并提交）。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和存档，投标人需承担前述不一致造成的不利后果。

2. 本招标文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响应文件处理。

3.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注 “扬州市邗江区政府采购网”、“8181801威尼斯登录网站”发布的信息或更正公告。

九、疫情防控期间，供应商注意事项：

（1）供应商授权代表须无条件服从招标代理机构疫情防控措施，入场前在代理公司进行实名登记、接受体温测量、自行戴好口罩、做好手部卫生消毒和投标文件等消毒防护，主动向代理公司说明近一周的个人身体情况、发热病人接触史以及近14天内的旅行史特别是较重疫区的旅行史。

（2）各供应商须明确项目授权代表，且出席活动的人数限1人。进场后的供应商应在指定开标室等候并参加开标活动，自觉配合场内秩序管理，不得擅自至非相关场所活动，聚集讨论。

江苏汇诚投资咨询管理有限公司

2022年11月17日

万达停车楼物业服务采购公开招标文件（发布版）.docx