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项目概况：

2022-2023年度办公楼物业管理服务项目的潜在供应商应在“扬州市邗江区政府采购网、8181801威尼斯登录网站”自行下载招标文件，并于2022年11月8日9时30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：JDCGDL2022031号

2、项目名称：2022-2023年度办公楼物业管理服务项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：61万元/年

5、最高限价：61万元/年，投标报价不得高于最高限价，否则作废标处理。

6、采购需求：具体要求详见招标文件第四章项目需求

7、合同履行期限：一年，起始日期以合同约定为准。

8、本项目不接受联合体

9、投标人应自行进行现场勘察以获取投标的相关信息。

二、申请人的资格要求

1、满足以下规定，并提供下列材料：

（1）投标函(原件)

（2）资格声明(原件)

（3）若法定代表人参加投标的，须提供本人身份证复印件加盖供应商公章(原件备查)；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》原件和授权代表身份证复印件加盖供应商公章（原件备查）

（4）营业执照副本等相关身份证明材料(复印件加盖供应商公章)

（5）供应商依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(复印件加盖供应商公章)(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的2022年7月至2022年9月三个月内任意一份缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)

（6）供应商2022年7月至2022年9月三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证(复印件加盖供应商公章)

（7）与第（6）条相对应的纳税申报表或经会计师事务所审计的2021年度财务报告(复印件加盖供应商公章)

（8）供应商参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）

（9）供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明（提供网页截图并加盖供应商公章）

（10）供应商信用承诺书（原件）

2、采购人根据本项目要求规定的特定条件：（1）2019年1月1日至今，供应商具有2项与本项目匹配度高的服务项目(须提供项目合同复印件加盖供应商公章，日期以合同签订日期算，原件备查)；

（2）供应商为本项目授权委托人缴纳的2022年7月至2022年9月连续三个月的社保证明(复印件加盖供应商公章)。

3、落实政府采购需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《江苏省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（苏财购〔2022〕45号）文规定，本项目对小型和微型企业、残疾人福利单位、监狱和戒毒企业提供的服务给予20%的价格扣除。

本项目采购标的按中小企业划分标准所属行业区分为物业管理（中小微企业划型标准网址：http://www.ccgp.gov.cn/zcfg/mof/201310/t20131029_3587674.htm）。

4、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。

（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取采购文件

时间：2022年10月19日至 2022年10月26日(北京时间)

地点：扬州市邗江区政府采购网、8181801威尼斯登录网站

方式：网上自行下载，投标供应商如确定参加投标，请如实填写《供应商参加投标确认函》，并将加盖投标人公章的《供应商参加投标确认函》的图片或扫描件发送至采购代理机构经办人电子邮箱（805583614@qq.com，联系电话：0514-82898976），回复接收截止时间：2022年10月26日18时00分；如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。

四、响应文件提交

截止时间：2022年11月8日9时30分（北京时间）

地点：江苏建达全过程工程咨询有限公司开标室（扬州市广陵区江都南路669号2栋5楼8515开标室）

五、响应文件开启

截止时间：2022年11月8日9时30分（北京时间）

地点：江苏建达全过程工程咨询有限公司开标室（扬州市广陵区江都南路669号2栋5楼8515开标室）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其它补充事宜

1、本次响应文件制作份数要求：纸质版一式五份(一份正本、四份副本)，每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本不符，以正本为准；电子版投标文件一份(一般应为pdf格式，U盘形式（单独密封）、随纸质正本文件一并提交)。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果。

2、本招标文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响应文件处理。

3、有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“扬州市邗江区政府采购网、8181801威尼斯登录网站”发布的信息或更正公告。

4、集中考察或召开答疑会：无。

5、本次投标保证金：不收取。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名    称：扬州锦汇置业投资有限公司

2、采购代理机构信息

名    称：江苏建达全过程工程咨询有限公司

地　　址：扬州市广陵区江都南路669号2栋5楼

联系方式：0514-82898976

3、项目联系方式

项目联系人：王工

电　 　 话：17306265658

九、疫情防控期间，投标人注意事项

1、供应商授权代表须无条件服从代理机构场内疫情防控措施，入场前在门口进行实名登记、接受体温测量、自行戴好口罩、做好手部卫生消毒和投标文件等消毒防护，出示行程码及健康码（绿码），主动向代理机构说明近一周的个人身体情况以及近14天内的旅行史。

2、供应商须明确项目授权代表，且出席活动的人数限1人。进场后的供应商应在指定开标室等候并参加开标活动，自觉配合场内秩序管理，不得擅自至非相关场所活动，聚集讨论。

2022-2023年度办公楼物业管理服务项目公开招标文件.doc