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项目概况

GZ458地块项目案场物业服务招标项目的潜在投标人应在“8181801威尼斯登录网站、江苏省招标投标公共服务平台”获取招标文件，并于2024年04月09日下午14：30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号： JSZCZC2024010号

项目名称：GZ458地块项目案场物业服务

预算金额：776万元。

最高投标限价：776万元（其中售楼处开办费限价20万元，售楼处开放期服务费限价20万元/月，售楼处开放期物料费用限价1万元/月），投标人投标报价中任一分项报价超过招标控制价中的分项限价或者投标总价超出招标人设定的投标控制价上限的，招标人均不予接受，其投标作无效标处理。

采购需求：见招标文件第四章

合同履行期限：

（1）售楼处及示范区：约36个月（具体服务期限自实际进场时间起至售楼处停止开放日止）；

（2）样板房：以实际开放时间为准。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足以下规定，并提供下列材料：

1.1投标函(原件)；

1.2资格声明(原件)；

1.3若法定代表人参加投标的，须提供本人身份证复印件(原件备查)；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》原件和授权代表身份证复印件（原件备查）；供应商为本项目授权委托人缴纳的2023年12月-2024年2月任意一个月的社保证明(复印件加盖供应商公章)

1.4营业执照副本(复印件加盖投标人公章)；

1.5依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(复印件加盖投标人公章)(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的2023年12月-2024年2月任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)；

1.6供应商2023年12月-2024年2月任意一个月依法纳税的缴款凭证(复印件加盖投标人公章)；

1.7与第（6）条相对应的纳税申报表或经会计师事务所审计的2022年度或2023年度财务报告(复印件加盖供应商公章)；

1.8供应商参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）；

1.9供应商信用承诺书（原件）；

1.10供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页查询截图并加盖供应商公章，查询时间为自公告发布至开标截止时间前任意时间）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/

3.本项目的特定资格要求：供应商为拟派项目负责人缴纳的2023年12月-2024年2月任意一个月的社保证明(复印件加盖投标人公章) 

三、获取招标文件

时间：2024年03月18日至2024年03月25日（北京时间，法定节假日除外）

地点：“8181801威尼斯登录网站、江苏省招标投标公共服务平台”

方式：投标供应商如确定参加投标，请在2024年03月25日17：30前如实填写《供应商参加投标确认函》，并将加盖投标人公章的《供应商参加投标确认函》的图片或扫描件发送至采购代理机构经办人电子邮箱（785419524@qq.com,联系电话：0514-80820678）。同时需与采购代理机构经办人确认是否收到《供应商参加投标确认函》。如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。未报名（提交确认函）者、超过时限者不得前来投标，内容不全者后果自负。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2024年04月09日下午14：30（北京时间）；

开标时间：2024年04月09日下午14：30（北京时间）；

地点：江苏志诚工程咨询管理有限公司开标室（扬州市邗江区文昌西路305号金都汇商务楼3楼）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测、代理等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。

（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2、有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“8181801威尼斯登录网站、江苏省招标投标公共服务平台”的信息或更正公告。

3、投标文件一式伍份（一份正本，肆份副本)，每份投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样，一旦副本与正本不符，以正本为准。电子版投标文件壹份(一般应为pdf格式，U盘形式（单独密封）、随纸质正本文件一并提交)。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和存档，投标人需承担前述不一致造成的不利后果。

4、本次投标保证金要求：本项目免收投标保证金。

5、潜在供应商对采购文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。

6.本项目采购文件中所有斜体下划线部分为实质性条款，如不满足，则为无效投标。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：扬州锦佑置业有限公司　　

2.采购代理机构信息

名    称：江苏志诚工程咨询管理有限公司  

地　　址：扬州市邗江区文昌西路305号金都汇商务楼3楼

联 系 人：耿工           

联系电话：0514-80820678

3、项目联系方式

项目联系人：耿工 

电　　话：0514-80820678

江苏志诚工程咨询管理有限公司

                                                   2024年03月18日

√20240318-GZ458地块项目案场物业服务公开招标文件（价税分离版）.docx